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小房子代售

在你老公所在地的公证处办理,需要身份证,户口薄,结婚证,及产权证编号、房屋产权地址

和开发商签一个独家代理销售合同,然后找个门面开个售楼处,招聘业务员办理好交易手续就可以代售了.要么就是开个中介公司,做个分销商,签个中介合同或分销合同.在中介门店销售房屋.至于找开发商,你可以去登门摆放,只要你运气好,还是有可能签到的.

因为你已经是第二套房了,那么首付就上去了,有些地方已经是首付要付7成了,所以已经不存在不卖房的理由了.你肯定要卖房子才能赚够付第二套的首付.你可以和小房子的买方签订一个协议,你以比较优惠的价格卖给他,但他要先付钱给你做第二套的首付,等你第二套房能入住再把小房子给他住,当然时间不能长久,不然对方也不肯

“以租代售”是一种典型的规避物权的行为.“租”在双方当事人之 间形成的是一种债权法律关系,“售”在双方当事人之间形成的是一种 物权的法律关系.首先,应当考虑用于出租的小产权房是否合法.合法的小产权房包 括两种情形:一种是农村集体组织成员在宅基地上建设的房屋;一种是 农村集体组织成员因拆迁安置获得的住宅.除此之外,没有履行审批手 续,占用农村集体所有的土地违法建筑的房屋,不属于合法的小产权房 的范围.虽然,法律对小产权房的转让行为作出一定的限制,但是基于 合法的小产权房而设立的租赁关系适用《合同法》中关于租赁合同的规定.而基于非法的小产权房而设立的租赁关系,因为租赁标的物的违 法,租赁合同亦属于无效合同.

工商,地税

和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境.合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护.2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、

要看产权是否清晰,什么时候能拿到现房,适用权的时间是几年.

有个小房子图标的那是华融证券的独立交易软件.

如果是个靠路边的门市房,30平米也不是很小了,可以做小吃,便利店,熟食店,美甲,手机配件等,这些都可以.或者加盟一些项目,总之,好的生意,不是因房子大小而定,还要根据地理位置,以及周边环境而定!

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